Üyelik Sözleşmesi

1. Taraflar ve sözleşmenin kurulması

Bu Üyelik Sözleşmesi ("Sözleşme"), [Şirket Unvanı] (MERSİS: [MERSİS No], Adres: [Adres], KEP: [KEP adresi]) ("Şirket") ile Platformda hesap oluşturan gerçek veya tüzel kişi ("Üye") arasında, üyelik formundaki onay kutusunun işaretlenip hesabın oluşturulmasıyla elektronik ortamda kurulur.

Sözleşmenin onaylandığı tarih ve onaylanan metnin sürümü hesabınızla birlikte kaydedilir. Sözleşmenin güncel metnine bu sayfadan her zaman ulaşabilir, yazdırabilir veya kaydedebilirsiniz. Sözleşme dili Türkçedir.

Bu Sözleşmede tanımlanmayan kavramlar Kullanım Koşulları'ndaki anlamıyla kullanılmıştır. Kullanım Koşulları, İlan Yayınlama Kuralları ile Şikayet ve İtiraz Süreci bu Sözleşmenin ayrılmaz parçasıdır.

2. Sözleşmenin konusu

Sözleşmenin konusu; Üyenin Platformda ilan yayınlaması, favori ve kayıtlı arama gibi üyelik özelliklerinden yararlanması, Kurumsal Üyelerin işletme profili ve ekip özelliklerini kullanması ile tarafların bu kapsamdaki hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir. Üyelik ücretsizdir; Ücretli Hizmetler ayrıca satın alınır.

3. Üyelik şartları

• 18 yaşını doldurmuş ve fiil ehliyetine sahip gerçek kişiler ile tüzel kişiler Üye olabilir. Tüzel kişi adına hesap açan veya işlem yapan kişi, tüzel kişiyi temsile yetkili olduğunu beyan eder.
• Üye; kayıt sırasında ve sonrasında verdiği ad soyad, e-posta ve cep telefonu bilgilerinin doğru, güncel ve kendisine ait olduğunu kabul eder. Bilgilerin değişmesi halinde Hesap ayarları sayfasından güncellenmesi Üyenin sorumluluğundadır.
• Bir kişinin kısıtlamayı aşmak, değerlendirme veya şikayet sistemlerini yanıltmak ya da paket limitlerini dolanmak amacıyla birden fazla hesap açması yasaktır.

4. Hesap güvenliği

Şifre en az 8 karakter olmalı ve harf ile rakam içermelidir. Şifrenin gizliliğinden ve hesabın başkalarıyla paylaşılmamasından Üye sorumludur; şifre Şirket tarafından açık metin olarak saklanmaz ve Şirket çalışanları şifrenizi hiçbir kanaldan istemez.

Hesabın yetkisiz kullanıldığından şüphelenen Üye, derhal şifresini değiştirmeli ve İletişim sayfasındaki "Güvenlik ve dolandırıcılık" konusuyla Şirkete bildirmelidir. Bildirimden önce gerçekleşen işlemlerden, Şirketin kusuru bulunmadıkça Üye sorumludur.

5. Telefon doğrulaması

İlan yayınlayabilmek için cep telefonu numaranızın, numaraya SMS ile gönderilen tek kullanımlık kodla doğrulanması gerekir. Telefon numaranızı değiştirdiğinizde doğrulama yeniden istenir. Kötüye kullanımı önlemek için kod gönderimi ve deneme sayısı sınırlandırılmıştır.

Telefon doğrulaması yalnızca numaranın Üyenin erişiminde olduğunu gösterir; kimlik doğrulaması veya EİDS kapsamındaki ilan yetki doğrulaması yerine geçmez.

6. İlan hakları, süreler ve kota

• Ücretsiz pakette aynı anda en fazla 3 ilan yayında veya incelemede olabilir. Ücretli paketlerin limitleri Abonelik Koşulları'nda ve Paketler sayfasında yer alır. Taslaklar, süresi dolmuş ve yayından kaldırılmış ilanlar limite dahil değildir.
• İlanlar yayına alındığı andan itibaren 30 gün yayında kalır. Süre dolmadan 3 gün önce Üyeye bildirim gönderilir; süre dolduğunda ilan otomatik olarak yayından kalkar ve Üye tarafından 30 günlük yeni bir süre için yenilenebilir. Yenilenen ilan yeniden limite dahil edilir.
• Üye, ilanını dilediği zaman "Satıldı", "Kiralandı", "Vazgeçtim" veya "Diğer" sebebiyle yayından kaldırabilir ya da tamamen silebilir. Silinen ilana bağlı devam eden öne çıkarma hizmetleri sona erer.
• İlanlar İlan Yayınlama Kuralları'na uygun olmalıdır. Otomatik kontrollerde şüpheli bulunan ilanlar yayından önce incelemeye alınır.

7. Kurumsal Üyelik

Emlak ofisleri ve oto galeriler, işletme profili oluşturarak Kurumsal Üye olabilir. İşletme profilinde yer alan işletme adı, türü, açıklaması, il/ilçe ve adres bilgisi, telefon, internet sitesi, çalışma saatleri ve logo, herkese açık işletme sayfasında ve işletmenin ilanlarında gösterilir. Her hesap tek bir işletme profiline sahip olabilir.

Kurumsal Üye; emlak ofisleri için Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, oto galeriler için İkinci El Motorlu Kara Taşıtı Ticareti Yetki Belgesi numarasını, vergi dairesi ve vergi kimlik numarasını ve en fazla beş belge dosyasını (PDF, JPG veya PNG; her biri en fazla 10 MB) yükleyerek doğrulama başvurusu yapabilir. Belgeler erişimi kısıtlı bir alanda saklanır ve yalnızca yetkili inceleme ekibi tarafından görülür. Şirket, 6563 sayılı Kanun Ek md. 2/1-ç uyarınca bu bilgileri belgeler veya ilgili kurumların erişime açık sistemleri üzerinden doğrular. Onaylanan işletmeler "Doğrulanmış işletme" rozetiyle gösterilir; reddedilen başvurularda gerekçe bildirilir ve yeniden başvuru yapılabilir.

• Yetki belgesinin geçerli olmasını sağlamak; belgenin iptal edilmesi, askıya alınması veya süresinin dolması halinde bunu derhal Şirkete bildirmek ve bu süre içinde ilan vermemek,
• Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik veya İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca malik veya hak sahibiyle yapılması gereken yetkilendirme sözleşmesini yapmış olmak ve EİDS yetkilendirmesini almak,
• 6563 sayılı Kanun md. 3 kapsamındaki tanıtıcı bilgilerini ve ticari reklam mevzuatına uygun fiyat ve ilan bilgilerini doğru ve güncel tutmak,
• Ekip Üyelerinin Platformdaki tüm işlemlerinden kendi işlemiymiş gibi sorumlu olmak.

Bu Sözleşme, Kurumsal Üye bakımından 6563 sayılı Kanun Ek md. 1 kapsamında Şirket ile Kurumsal Üye arasındaki ticari ilişkiyi düzenleyen aracılık sözleşmesi niteliğindedir. Sunulan hizmetler ve ücretleri Abonelik Koşulları'nda, Paketler sayfasında ve ödeme özetinde yer alır; Şirket, hizmet sunmadan veya türü ve bedeli önceden belirtilmeden ücret talep etmez.

8. Ekip Üyeleri

Kurumsal Üye veya yetkilendirdiği yönetici, paketinin ekip üyesi kontenjanı dahilinde, kişileri e-posta adresleriyle ekibe davet edebilir. Davet, davet edilen kişinin aynı e-posta adresiyle Üye olarak daveti kabul etmesiyle geçerli olur. Kurumsal Üye, davet ettiği kişinin e-posta adresini bu amaçla paylaşma yetkisine sahip olduğunu beyan eder. Bir Üye aynı anda yalnızca bir işletmenin ekibinde yer alabilir.

• Yönetici: işletmenin tüm ilanlarını, ekibini ve işletme profilini yönetir.
• İlan sorumlusu: işletme adına ilan ekler, düzenler ve yayından kaldırır.

Ekip Üyelerinin yayınladığı ilanlar Kurumsal Üyeye ait sayılır ve Kurumsal Üyenin ilan kotasından düşülür. Ekip Üyesinin adı ve e-posta adresi, işletmenin yetkilileri tarafından görülebilir. Kurumsal Üye veya yöneticisi, Ekip Üyesini dilediği zaman ekipten çıkarabilir.

9. Ücretli Hizmetler

Paket abonelikleri ve öne çıkarma hizmetleri; Ön Bilgilendirme Formu, Mesafeli Satış Sözleşmesi, Abonelik Koşulları ile İptal ve İade Politikası'na tabidir. Ödemeler, 6493 sayılı Kanun kapsamında yetkili bir ödeme kuruluşu üzerinden alınır; kart numarası ve güvenlik kodu Şirket tarafından görülmez ve saklanmaz.

10. Bildirimler ve iletişim

Şirket; ilan durumu, ödeme, abonelik, güvenlik ve sözleşme değişiklikleri gibi hizmete ilişkin bildirimleri site içi bildirim ve kayıtlı e-posta adresinize gönderir. Kayıtlı arama, favori ilan fiyat değişikliği ve benzeri bildirimlerin hangi kanaldan gönderileceğini Bildirim tercihleri sayfasından seçebilirsiniz; güvenlik ve sözleşmeye ilişkin zorunlu bildirimler kapatılamaz.

Kampanya ve duyuru içeren ticari elektronik iletiler yalnızca ayrıca onay vermeniz halinde gönderilir; bu onay varsayılan olarak kapalıdır ve üyelik şartı değildir (Açık Rıza ve Ticari İleti Onay Metni).

Kayıtlı e-posta adresinize yapılan bildirimler, gönderim tarihinde size ulaşmış sayılır. Kurumsal Üyelere yapılacak resmi bildirimler için bildirdikleri KEP adresi de kullanılabilir.

11. Yüklenen içerikler ve kullanım izni

İlan metinleri, fotoğraflar ve videolar üzerindeki haklar Üyede kalır. Üye, yüklediği içeriklerin kendisine ait olduğunu veya bunları kullanma hakkına sahip olduğunu ve üçüncü kişilerin haklarını ihlal etmediğini beyan eder.

Üye, Şirkete; bu içerikleri ilanın yayında kaldığı süre boyunca Platformda, ilanın arama motoru sonuçlarındaki ve bağlantı paylaşımlarındaki önizlemelerinde gösterilmesi amacıyla çoğaltma, yeniden boyutlandırma, sıkıştırma ve kamuya iletme yoluyla kullanmak üzere münhasır olmayan, bedelsiz ve devredilemez bir kullanım izni verir. İzin, içeriğin veya hesabın silinmesiyle sona erer; teknik önbellek ve yedeklerden silinme makul bir süre alabilir.

12. İçeriğin kaldırılması ve hesabın kısıtlanması

Şirket, aşağıdaki nesnel ölçütlere dayanarak ve ihlalin ağırlığıyla orantılı olarak tedbir uygular:

Alınan tedbir ve gerekçesi, hukuken bildirim yapılmasına engel bir durum bulunmadıkça Üyeye bildirilir. Üye, kararlara İtiraz sayfasından itiraz edebilir; süreç Şikayet ve İtiraz Süreci'nde açıklanmıştır. Kısıtlama süresince ilan yayınlanamaz; kurallara aykırılık nedeniyle uygulanan tedbirlerde ödenmiş ücretler iade edilmez, itiraz sonucunda tedbirin haksız olduğu anlaşılırsa İptal ve İade Politikası uygulanır.

13. Sözleşmenin sona ermesi ve hesabın silinmesi

Üye, Hesap ayarları sayfasından hesabını dilediği zaman silerek Sözleşmeyi sona erdirebilir. Hesap silindiğinde:

• Ad, e-posta, telefon ve profil fotoğrafınız silinir; tüm ilanlarınız yayından kaldırılır ve fotoğraf ile videoları silinir,
• Favorileriniz, kayıtlı aramalarınız, bildirimleriniz, kayıtlı kartlarınız, fatura bilgileriniz, işletme profiliniz ve ekip üyelikleriniz silinir,
• Aktif paketiniz sona erer ve kalan dönem için ücret iadesi yapılmaz; devam eden öne çıkarma hizmetleri sona erer,
• Sipariş ve fatura kayıtları vergi mevzuatı gereği, şikayet ve moderasyon kayıtları ise kimlik bağı kaldırılarak KVKK Aydınlatma Metni'nde belirtilen süreler boyunca saklanır.

Şirket, 12. maddede belirtilen fesih halleri dışında, en az 30 gün önceden bildirimde bulunarak Platformu veya üyelik hizmetini tamamen sonlandırabilir; bu durumda peşin ödenmiş ve kullanılmamış Ücretli Hizmet bedelleri iade edilir.

14. Sözleşmede değişiklik

Şirket, bu Sözleşmeyi mevzuat değişiklikleri, hizmetin geliştirilmesi veya güvenlik gereksinimleri nedeniyle değiştirebilir. Değişiklikler yürürlükten en az 15 gün önce e-posta ve site içi bildirimle duyurulur, geriye etkili uygulanmaz ve Kurumsal Üyeler aleyhine tek taraflı olarak geçmiş dönemlere ilişkin sonuç doğurmaz. Değişikliği kabul etmeyen Üye, yürürlük tarihinden önce hesabını silerek Sözleşmeyi ücretsiz olarak sona erdirebilir.

15. Delil, mücbir sebep ve devir

Taraflar, bu Sözleşmeden doğabilecek uyuşmazlıklarda Şirketin elektronik kayıtlarının, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 193 kapsamında delil teşkil edeceğini kabul eder; Üyenin karşı delil sunma hakkı ve tüketici mevzuatının emredici hükümleri saklıdır.

Doğal afet, salgın, savaş, genel elektrik veya iletişim kesintisi, siber saldırı ve altyapı sağlayıcılarının tarafların kontrolü dışındaki arızaları gibi mücbir sebep hallerinde taraflar yükümlülüklerini yerine getirememekten sorumlu tutulmaz; mücbir sebep süresince yükümlülükler askıya alınır.

Üye, hesabını ve bu Sözleşmeden doğan haklarını üçüncü kişilere devredemez. Şirket, birleşme, bölünme veya işletme devri hallerinde Sözleşmeyi halefine devredebilir; bu durum Üyelere bildirilir.

16. Uygulanacak hukuk ve uyuşmazlıklar

Bu Sözleşme Türk hukukuna tabidir. Tüketici sıfatına sahip Üyeler, Ticaret Bakanlığınca her yıl ilan edilen parasal sınırlar dahilinde Tüketici Hakem Heyetlerine, bu sınırları aşan uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuk sürecinin ardından Tüketici Mahkemelerine başvurabilir.

Kurumsal Üyeler ve tacir sıfatına sahip diğer Üyelerle doğacak uyuşmazlıklarda, dava şartı arabuluculuğa ilişkin hükümler saklı kalmak kaydıyla [İl] Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

Yürürlük tarihi: [Yürürlük tarihi]